1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
戸田市
27.5万円/㎡
前年比-26.8%
戸田第二スカイハイツ
埼玉県戸田市喜沢南二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩16分
1982年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 64.4㎡の場合
相場
2,354万円
36.6万円/㎡
1,350
2,020
2,689
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,689万円
31.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
戸田第二スカイハイツ
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,680万円 | 28.7万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 23.6万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,500万円 | 25.6万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,880万円 | 32.1万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 戸田第二スカイハイツ 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,470万円 | 29.4万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/01 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,400万円 | 41.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和西川口コープII 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、戸田市では26.8%下落しています。